Código do imóvel - GL0075

DADOS DO IMÓVEL:

LOCALIZAÇÃO: Estrada do Bonsucesso, ? Itaquaquecetuba (Divisa com Guarulhos)

TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 19.000 m²

TOTAL DE ÁREA FABRIL/GALPÕES: 13.060 m²

TOTAL DE ÁREA DE DOCAS/PLATAFORMA DE EXPEDIÇÃO: 1.991 m²

ÁREA DE ESCRITÓRIOS/administração: 1.361 m²

ÁREA DE ESCRITÓRIOS/expedição e portaria: 150 m²

N. DE DOCAS: 24

PÉ DIREITO: 03 galpões com pé direito de 07 m² e 01 galpão com pé direito 10 m²

ÁREA TOTAL DESTE TERRENO: 85.000 m²

ÁREA OPCIONAL: + 30.000 m² - área de lazer c/ churrasqueira, vestiários, banheiros, quadra de tênis, quadra poli-esportiva, lago.

Preço de Locação do Galpão com área extra: R$ 330.000,00 p/ os 115.000 m²

Preço de Locação do Galpão sem área extra: R$ 300.000,00 p/ os 85.000 m²

Características:

• ·Acesso pela Rodovia Airton Senna (Trabalhadores ) e pela Dutra
• ·Próximo ao aeroporto de Cumbica
• ·Localização antes do pedágio e a poucos kms do futuro Rodoanel.
• ·Instalações de bombeiros c/hidrantes, com sistema de proteção aprovado (alarme/iluminação/luzes de emergência) .
• ·Cabine primária com capacidade de 150 Kva e outra com 75Kva
• ·Cabine primária com capacidade de 500Kva (desativada)
• ·Balança rodoviária
• ·Portaria com guarita blindada
• ·Pátio de manobra, com vias pavimentadas.
• ·Telhado novo coberto com telhas de galvalume (zinco/alumínio) e translúcidas, dispensando o uso de energia elétrica para iluminação durante o dia.
• ·Piso industrial em concreto armado.
• ·Portões maiores das docas automatizados.
• ·Abastecimento de água pela Sabesp, realizado através de duas maneiras: por caixa elevada ou abastecimento direto da rua.
• ·Reservatório alternativo, com água retirada do lago, para fins de irrigação e lavagem de ruas.
• ·Sistema de pára-raios com laudo de aprovação.
• ·Sistema de tratamento de esgoto anaeróbico. Sistema de dois tanques sépticos independentes para atender à capacidade necessária, com tanque de cloração final.
• ·Cozinha industrial e refeitório com tubulação de alimentação de gás GLP.